בונים לכם את תמהיל המשכנתא המדויק, מנהלים מו״מ מול הבנקים, ודואגים שתחתמו על ההצעה הטובה ביותר, בלי ז׳רגון ובלי הפתעות.
יועץ משכנתאות עצמאי עם חמש שנים ומעלה בשוק. מאמין שכל משפחה ראויה לליווי אישי, שקוף ובגובה העיניים, בלי אותיות קטנות.
אני עובד מולכם ישירות, מתמקח מול כל הבנקים, ומלווה אתכם מהשיחה הראשונה ועד החתימה, ואחריה.
מלווים אתכם מהחיפוש ועד קבלת המפתח, כולל בדיקת זכאות והון עצמי.
בודקים את המשכנתא הקיימת ומשיגים לכם תנאים טובים יותר.
תמהיל מסלולים חכם שמאזן בין יציבות, גמישות והחזר חודשי נוח.
ליווי משקיעים, מימון מותאם, תזרים ותכנון לטווח ארוך.
מבינים את המצב, היעד והתקציב שלכם, בלי התחייבות.
אוספים נתונים ובונים תמונת מצב פיננסית מלאה.
פונים לכל הבנקים ומתמקחים על ההצעה הטובה ביותר.
מלווים עד החתימה, וגם אחריה, לאורך כל הדרך.
הזיזו את המחוונים כדי לראות הערכת החזר חודשי. זו הדמיה בלבד, בפגישה נבנה לכם תמהיל אמיתי ומדויק.
נעזרתי בשירותיו של אלירן אחרי שכמה יועצים אמרו לי שאין מה לעשות בתיק שלי. הוא נכנס מהר לעניינים, חסך לי המון כסף ובירוקרטיה מול הבנק, והכול עבר בשקיפות מלאה ומקצועיות. מודה לו מאוד וממליצה בחום!
אלירן בחור מקצוען! יחס אישי ואדיב. מהרגע הראשון מסביר הכל בצורה הכי ברורה ועם חיוך ענק! אם למישהו יש התלבטות לגבי יועץ משכנתאות, אלירן הוא האיש ללא ספק.
אלירן מעולה, עזר לנו המון בתהליך המלחיץ של לקיחת משכנתא, עזר לנו לייעל את המשכנתא שלנו והיה זמין לכל בקשה. מאוד מומלץ!
שיחת ההיכרות ובדיקת הזכאות הראשונית הן ללא עלות וללא התחייבות. שכר הטרחה נקבע מראש ובשקיפות מלאה, ומשולם רק אם תבחרו להתקדם יחד. נדבר על המספרים המדויקים כבר בשיחה הראשונה.
בהחלט, וזה אפילו השלב הכי טוב. בדיקת זכאות מוקדמת תיתן לכם תקרת תקציב ברורה, תחזק אתכם מול מוכרים, ותחסוך הפתעות בהמשך.
לא. אני יועץ עצמאי ואובייקטיבי, לא משועבד לאף בנק. אני פונה לכל הבנקים, מנהל ביניהם מכרז ריביות, ובוחר את ההצעה הטובה ביותר עבורכם בלבד.
בממוצע כ-21 ימי עסקים מהשיחה הראשונה ועד אישור עקרוני, תלוי בזמינות המסמכים ובמורכבות העסקה. לאורך כל הדרך תהיו מעודכנים בדיוק היכן אנחנו עומדים.
בדרך כלל תעודת זהות, שלושה תלושי שכר אחרונים, תדפיסי עו״ש, ואישור יתרות הלוואות. אחרי שיחת ההיכרות אשלח לכם רשימה מסודרת ומותאמת בדיוק למצב שלכם.
5 דקות שיחה, ותדעו בדיוק איפה אתם עומדים. השאירו פרטים ואחזור אליכם תוך יום עסקים אחד.
אחזור אליכם תוך יום עסקים אחד.
בנו תמהיל מכמה מסלולים (כולל הצמדה למדד במסלולים הצמודים), הוסיפו תמהיל נוסף בטאב נפרד, והשוו ביניהם, החזר חודשי, סך תשלום וסך ריבית והצמדה, כדי לבחור את המשתלם ביותר.
פתחו את המחשבון בעמוד מלא ←טוען מחשבון… אם המחשבון אינו נטען, ודאו שה-JavaScript מופעל בדפדפן.
* החישוב לפי לוח סילוקין שפיצר, להמחשה בלבד. במסלולים צמודי מדד ההצמדה מחושבת לפי המדד השנתי המשוער שהזנתם. בפועל, ריבית משתנה, שינויי מדד ותנאי הבנק עשויים לשנות את התוצאה. לתכנון תמהיל מדויק, דברו איתי.
חדש באתר
מחשבון שמעריך שווי דירה לפי ממוצע העסקאות שבוצעו בפועל באזור, מנתוני אתר הנדל״ן הממשלתי. מזינים שטח, קומה, כיווני אוויר, מרפסת ומצב, ומקבלים הערכה מפורטת שמראה בדיוק מה מוסיף ומה גורע מהשווי.
ריכזתי עבורכם את היסודות, מהדברים שחובה להכיר, דרך הנחיות בנק ישראל, ועד הממצאים העדכניים של מבקר המדינה על שוק המשכנתאות. ידע זה כוח, וזו ההזדמנות הכי טובה שלכם לחסוך.
היסודות שיחסכו לכם כסף, זמן וטעויות יקרות.
המגבלות המרכזיות שקובעות כמה, לכמה זמן ובאיזה הרכב.
הממצאים המרכזיים, ולמה הם נוגעים ישירות אליכם.
* המידע מובא לידע כללי בלבד, אינו מהווה ייעוץ אישי או תחליף להתייעצות מקצועית, ואינו מחליף את ההנחיות הרשמיות והמעודכנות של בנק ישראל.
איך עובדת התוכנית, מי זכאי, איך פועלת ההגרלה, מגבלת המכירה וההשלכות על המשכנתא.
קראו את המדריך ← מיסוימס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומע״מ, מי משלם מה, אילו פטורים קיימים ואיך זה משפיע על ההון העצמי.
קראו את המדריך ← מימוןהנחיות בנק ישראל, מימון בנקאי, חברות ביטוח וגופים חוץ בנקאיים, הלוואות משלימות ומיחזור.
קראו את המדריך ← גיל השלישימה זו משכנתא הפוכה, כמה כסף אפשר לקבל, היתרונות והסיכונים של ריבית מצטברת, ולמי זה מתאים.
קראו את המדריך ← רכישת דירהכל שלבי הרכישה הראשונה, הון עצמי, יכולת החזר, אישור עקרוני, חוזה, עורך דין, משכנתא ומסירת מפתח.
קראו את המדריך ← מימוןאילו מסמכים להביא, איך לנקות את התמונה הפיננסית, לנהל מכרז בין בנקים ואילו שאלות לשאול.
קראו את המדריך ← מימוןמתי משתלם למחזר, בדיקת כדאיות, עמלת פירעון מוקדם, שינוי תמהיל והצעדים המעשיים למיחזור.
קראו את המדריך ← מימוןהלוואה בשעבוד הבית לכל מטרה, כמה אפשר לקבל (עד 50% ותוספת 200 אלף ₪), ריבית, מטרות וסיכונים.
קראו את המדריך ←
משכנת׳ס